Machbarkeitsprüfung

Vorausschauend
planen und handeln

Vor dem Planen und Umbauen von Räumen wird geprüft, ob Ihre Ideen und Wünsche mit der Raumsituation kompatibel sind.

Geht das überhaupt?

Zunächst geht es darum, die vorhandenen Flächen mit dem angedachten Endzustand zusammenzubringen. Wir überprüfen, ob die Vorstellung mit den gegebenen Raumsituationen kompatibel ist.

Hierzu entwickeln wir eine grobe Flächenverteilung, um Aussagen zur Machbarkeit oder notwendigen Maßnahmen zur Umsetzung, treffen zu können. Neben der Überprüfung zur Realisierung von gewünschten Raumfunktionen und vorhandenem Platzangebot berücksichtigen wir mögliche Wachstumspotentiale der Flächen.

Wird aus der ersten groben Flächenbelegung ersichtlich, dass die angedachten Raumfunktionen umsetzbar sind, erarbeiten wir ein detailliertes Konzept. Hieraus können nötige Umbaumaßnahmen abgeleitet werden, die wir in der Planung berücksichtigen, koordinieren und bis zur Fertigstellung begleiten. Wir setzen das um, was Sie sich vorstellen!

Sind die gewünschten räumlichen Strukturen in der vorhandenen Fläche nicht möglich, unterstützen wir auf der Suche und bei der Entscheidung für eine neue Immobilie.

Wir treffen Aussagen über Vor- und Nachteile der möglichen neuen Flächen. Hierbei spielen Themen wie mögliche Wachstumspotentiale, bauliche Substanz, vorhandene Infrastruktur oder räumliche Anbindung eine wichtige Rolle. Aufgrund dieser Fakten wird Ihnen die Entscheidung für oder gegen eine alternative Fläche leichter fallen.

Nachdem wir Sie auf dem Weg zur Entscheidung für die neue Immobilie begleitet haben, unterstützen wir gerne bei der Vertragsverhandlung mit dem Vermieter oder Eigentümer.

Dabei verlieren wir nie Ihre angedachte Vision aus dem Kopf, bedenken den gewünschten Ausbaustandard und sind Partner an Ihrer Seite. Oftmals sind derartige Verhandlungen zielführender und erfolgreicher mit einem konkreten Konzept im Hinterkopf. Deshalb ist es sinnvoll, frühzeitig im Projekt zusammenzuarbeiten.

To-Do-Liste

An alles gedacht?

Ist der Vertrag unterschrieben, beginnt die gemeinsame Arbeit am Konzept. Hierbei kann auch eine Nutzungsänderung oder Umwidmung notwendig werden, z.B. von Wohn- in Büronutzung.

Wir bereiten die notwendigen Planunterlagen auf und übernehmen die Kommunikation und Abstimmung mit den zuständigen Behörden.

Alles geprüft, von der Idee zur neuen Arbeitswelt!